Agence Immobilière Chaves
à Ettelbruck
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Duplex à vendre 3 chambres à Grosbous

  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-120 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 730 000 €
  • Année de construction : 2007
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

L'agence CHAVES, en collaboration avec l'agence BOMEL IMMO, vous propose ce duplex
de 120 m² habitables, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur construite en
2007 à Grosbous.

Dans un environnement calme, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son séjour
lumineux de 42,53 m².
Le premier niveau comprend :
- Un salon et une salle à manger de 42,53 m² ;
- Une cuisine avec réserve de 18,52 m² ;
- Un WC séparé de 1,46 m².

À l'étage :
- Un hall de nuit de 3,28 m² ;
- Trois chambres à coucher d'environ 21,14 m², 13,58 m² et 12,78 m² ;
- Une salle de douche avec WC de 6,70 m².

Une cave et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien.
Un cadre de vie agréable pour les familles.

Grosbous dispose d'infrastructures scolaires et d'accueil pour les enfants et la Maison Relais
situés rue de Bastogne. Une pharmacie, plusieurs aires de jeux et des équipements de loisirs
complémentent les services du village.
Mersch est accessible en environ 20 à 25 minutes en voiture et le centre de Luxembourg-ville
en environ 35 à 40 minutes, hors heures de pointe. Une situation qui permet de profiter du
calme de Grosbous tout en restant à distance raisonnable des principaux pôles de la région.
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352)
28 20 74 45 ou au (+352) 661 801 408.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Extérieur

Nb de parking externe2

Contactez-nous

+352 81 19 42

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Localisation

1-3 Rue d'Ettelbruck, L-9154, Grosbous