Agence Immobilière Chaves
à Ettelbruck
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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Mertzig

  • Référence : 86284269
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-160 m2
  • Prix de vente : 970 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1995
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

L'agence Chaves vous présente cette charmante maison jumelée située à Mertzig, Luxembourg. Avec une superficie habitable de 160m² et totale de 195m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 7,54 ares.
Ce bien est équipée d'un monte-escalier, ce qui rends un accès et une utilisation aisée aux personnes à mobilité réduite.

La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur la salle à manger
- living donnant sur la terrasse et le jardin
- WC séparé
- Garage pour 1 voiture
- Chaufferie (mazout) + buanderie

Au 1er étage:
- 3 chambres à coucher
- grand salon
- salle de douche

De plus:
- très beau jardin avec l'installation d'une tondeuse à gazon électrique
- abri de jardin avec un four à pizzas
- 3 emplacements extérieurs
- 1 emplacement intérieur

Situation calme
à proximité de:
- pompe à essence
- petit marché à Mertzig
- 2 écoles primaires
- crèches
- chemins de promenade
- terrains de foot
- ...

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Die Agentur Chaves präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Mertzig, Luxemburg. Mit einer Wohnfläche von 160m² und einer Gesamtfläche von 195m² bietet diese Immobilie einen geräumigen und komfortablen Lebensraum auf einem Grundstück von 7,54 Ar.
Diese Immobilie ist mit einem Treppenlift ausgestattet, was den Zugang und die Nutzung für Personen mit eingeschränkter Mobilität einfach macht.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separates WC
- Garage für 1 Auto
- Heizraum (Heizöl) + Waschküche

Im ersten Stock:
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Duschraum

Darüber hinaus:
- Sehr schöner Garten mit der Installation eines elektrischen Rasenmähers.
- Gartenhaus mit einem Pizzaofen
- 3 Außenplätze
- 1 Innenstellplatz

Ruhige Lage
in der Nähe von:
- Tankstelle
- kleiner Markt in Mertzig
- 2 Grundschulen
- Kindergärten
- Spazierwege
- Fußballplätze
- ...

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The Chaves agency presents this charming semi-detached house located in Mertzig, Luxembourg. With a living area of 160m² and a total area of 195m2, this property offers spacious and comfortable living space on a 7.54-acre plot.
This property is equipped with a stair lift, making it easy to access and use for people with reduced mobility.

The house is composed as follows:
First floor:
- entrance hall
- kitchen opening onto dining room
- living room opening onto terrace and garden
- separate toilet
- Garage for 1 car
- Boiler room (oil) + laundry room

1st floor:
- 3 bedrooms
- large living room
- shower room

In addition:
- beautiful garden with installation of an electric lawnmower
- garden shed with pizza oven
- 3 outdoor pitches
- 1 indoor pitch

Quiet location
close to
- petrol station
- small market in Mertzig
- 2 elementary school
- kindergartens
- footpaths
- soccer fields
- ...

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe3

Voiture

Garage1
Places de parking3

Autres

InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 811 942

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Localisation

Mertzig