Agence Immobilière Chaves
à Ettelbruck
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Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Dillingen

  • Référence : 85982567
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-250 m2
  • Prix de vente : 1 599 000 €
  • Meublé : Oui
  • Année de construction : 1940
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique G

Description

L'agence Chaves vous présente cet immeuble de rapport construit en 1940, mais complètement rénové en 2018, situé à Dillingen.
Le bâtiment est divisé sur 3 étages:
- Au rez-de-chaussée: local commercial (contrat avec la brasserie de Luxembourg) + belle terrasse à l'extérieur
- Au 1er étage: 4 chambres à coucher avec salles de bain; 1 studio complêt; cuisine commune; buanderie commune
- Au 2ème étage: Appartement de 2 chambres

De plus: grande cave

Loyer mensuel de 5.500€ hors charges

A propos de Dillingen: situé dans la commune de Beaufort à l'est du Luxembourg, bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de la région du Müllerthal ? surnommée la « Petite Suisse luxembourgeoise » ? le village offre un cadre naturel paisible, tout en restant bien connecté.

Grâce à sa proximité avec la N10, Dillingen permet un accès rapide à Echternach, Vianden, la capitale et l'Allemagne voisine. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée réputés comme le Mullerthal Trail à portée de main.

Dillingen allie ainsi tranquillité rurale et accessibilité, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre ou se ressourcer.

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Extérieur

Terrasse25 m²
Balcon10 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 81 19 42

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Localisation

3 Route de Grundhof, L-6350, Dillingen